Pendant le chantier : gardez la main, du premier appel de fonds au dernier.

Pendant les travaux, chaque versement devrait suivre l'avancement réel. C'est rarement ce qui se passe : on paie sur demande, sans vérifier que le stade est atteint. Et un acompte versé en avance est un levier qu'on ne récupère pas si l'entreprise s'arrête.

Cette fiche vous donne la méthode pour garder la main : l'échéancier de paiement imposé par la loi en CCMI, les règles en rénovation, la retenue de garantie, et le réflexe qui protège, vérifier l'avancement et la conformité avant chaque règlement. La méthode vaut pour une construction neuve comme pour une rénovation.

Un chantier tient rarement le calendrier au jour près, et il évolue presque toujours en cours de route. Un délai qui glisse, des travaux en plus qu'on vous propose, un prix qui monte sans qu'on ait vu venir comment.

Votre protection ne dépend pas de vos discussions de chantier, elle dépend de ce qui est écrit. Cette fiche vous donne la méthode pour garder la main sur les délais et sur le prix : ce que le contrat vous doit en cas de retard selon le cadre, comment fixer la date de départ et réagir dans le bon ordre, et la règle des avenants, aucun travail en plus sans accord écrit. La méthode vaut pour une construction neuve comme pour une rénovation.